Строительная техника – штука довольно дорогая и далеко не всякая строительная компания может позволить себе купить ее, тем более новую, не б/у. На помощь часто приходит лизинг строительного оборудования. Купить в кредит, конечно, можно, однако налоговая нагрузка на предпринимательскую деятельность достаточно большая, чтобы пытаться уменьшить налог на прибыль. Ускоренная амортизация оборудования тоже позволяет уменьшить налог, так что оказывается, что продажа спецтехники в лизинг может оказаться выгодной, как для получателя, так и для фирмы, предоставляющей технику.
Развитие рынка лизинга строительного оборудования в России еще не вышло в активную стадию, поскольку все еще сохраняется отголосок тех времен, когда существовали управления строймеханизации. Наценка компаний относительно приобретения в кредит составляет от 2 до 10% годовых, по первым взносам, стоимость колеблется от 5 до 30%. Обычно условия лизинга определяются состоянием и нормами амортизации, так что продажа спецтехники в лизинг обычно длится от 2.5 до 5 лет при условии хороших объемов и рентабельности производства. В этом случае техника прекрасно окупается.
С полной окупаемостью сделки идут обычно в отношении тяжелой техники: строительных кранов, бульдозеров, экскаваторов. Для малой механизации используется оперативный лизинг строительного оборудования. Передача парка техники для полного цикла работ вообще почти не встречается.
Надо сказать, что продажа спецтехники в лизинг осложняется тем, что строительный бизнес далеко не всегда прозрачен с точки зрения распределения подрядов и с точки зрения застройщиков, нанимающих сезонных рабочих. Большое количество бюрократических препонов тоже не помогает делу, настолько, что возвратность лизинга оказывается в зависимости от бюрократических отношений, что не нормальная ситуация для финансового бизнеса. В частности, в первую очередь от этого страдают либо малые и новые компании, либо независимые строительные организации, у которых шансы на получение договора длительной аренды практически в несколько раз ниже, чем у "старых". Наконец, есть еще две сложности – установление ликвидности техники и собственно ее производственные параметры. Если такую услугу предоставляет финансовая компания, то она может не знать о проблемах с техникой, оценить риски или определить возможности сервисного обслуживания.
Тем не менее тенденции рынка показывают повышенный спрос на аренду спецтехники, что означает, что в этом сегменте никаких проблем с развитием не ожидается.
0 комментариев