Постоянное рыночное удорожание жилья и объектов недвижимости привели к тому, что все чаще стали оформляться кредиты под залог недвижимости. Более привычной схемой является залог той квартиры, которая покупается, но использовать для получения кредита можно и те объекты недвижимости, которые уже находятся в собственности. Это прекрасная возможность для бизнесменов получить средства и заняться развитием и расширением бизнеса.
Под ипотекой следует понимать оформление кредита и получение средств для любых целей, а не только лишь для покупки жилья. Ипотечный кредит — это кредит, в котором в качестве обеспечения выступает приобретаемый объект жилой недвижимости.
Имея в собственности квартиру, которая на сегодняшний день стоит целого состояния, для того чтобы получить деньги на развитие бизнеса совершенно не обязательно ее продавать. Можно удовлетворить свои потребности в получении оборотных средств, оформив кредиты под залог недвижимости. Такой способ получения кредита очень популярен в странах Запада.
Многие люди даже не задумываются над тем, что квартира, в которой они живут, может быть источником получения прибыли. Благодаря тому, что предмет залога имеет существенную рыночную стоимость, клиенту можно рассчитывать на следующие положительные моменты при получении кредита:
В странах Запада ипотечное кредитование развито настолько, что найти незаложенное строение или квартиру почти нереально. Расчетливые европейцы и американцы считают, что любое имущество, и недвижимое в первую очередь, должно приносить пользу и прибыль.
Банки с желанием выдают кредиты под залог недвижимости, которая является хорошей гарантией выполнения долговых обязательств заемщиком. Такой вид залога куда более надежен, чем, например, залог товаров в обороте, или применение других способов обеспечения кредита, таких как поручительство и прочее. В любой момент банковские служащие имеют возможность проверить наличие и состояние предмета договора.
Для должника, который заложил свою квартиру или другой объект недвижимости, понимание того факта, что недвижимость может перейти в собственность банка или других лиц, является хорошим стимулом для своевременного и полного выполнения условий кредитного договора.
Мировая практика показывает, что наибольшую популярность кредиты под залог недвижимости имеют именно у состоятельных людей и солидных компаний, которые знают, как зарабатывать деньги и грамотно распоряжаются своими имущественными ресурсами. Собственная недвижимость является хорошим источником получения стартового капитала и успешного развития бизнес-проектов. Порой, только получение кредита под залог недвижимости может разрешить возникающие проблемы с недостатком ресурсов.
0 комментариев